• Superficie142 m2
• Locali4
• Bagni2
• Garages3

Ci sono case che vanno completamente ripensate.
E poi ci sono case come questa, dove entri e capisci subito che funziona già.

NOSTRA ESCLUSIVA, a Bussolengo, in una piccola contrada immersa nel verde, silenziosa e riservata, ma a pochi minuti dal centro e da tutti i servizi, proponiamo in vendita un rustico a schiera su due livelli, con giardino privato di circa 180 mq e 3 posti auto scoperti.

Una soluzione diversa dal classico appartamento: più carattere, più indipendenza, più qualità di vita.

UNA CASA CHE HA GIÀ ANIMA

L’ingresso accompagna in una zona giorno ampia e accogliente, dove si percepisce subito il valore dell’immobile:
travi a vista, pavimento in cotto e camino creano un’atmosfera calda, autentica, difficile da replicare nelle costruzioni moderne.

È uno spazio che non devi immaginare… è già pronto da vivere.

La distribuzione attuale comprende:

• soggiorno e zona pranzo
• cucina con retrocucina
• bagno finestrato al piano terra

Ambienti già funzionali, con margine per essere ulteriormente valorizzati.

ZONA NOTTE: SPAZI VERI E VERSATILI

Al piano superiore la casa conferma la sua concretezza:

• camera matrimoniale ampia, con bagno en suite
• secondo locale accatastato come ripostiglio, ma per dimensioni e utilizzo vissuto a tutti gli effetti come una seconda camera
• terza stanza con piccolo soppalco, ideale come studio, cabina armadio, stireria o spazio multifunzionale

Una distribuzione intelligente, che permette di adattare facilmente la casa alle diverse esigenze.

UNA BASE GIÀ SOLIDA

L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione importante negli anni ’90, con ulteriori aggiornamenti nel tempo:

• infissi recenti in alluminio con doppio vetro
• 2 climatizzatori inverter (zona giorno e camera padronale)
• ventilconvettori del riscaldamento sostituiti

Oggi la casa è già abitabile e piacevole così com’è.

Ed è proprio questo il punto di forza.

GIÀ BELLA, MA CON MARGINE PER DIVENTARE TOP

Non siamo davanti a una casa da rifare.

Siamo davanti a una casa che, con pochi interventi mirati — come una rivisitazione della cucina, del bagno al piano terra o un alleggerimento delle finiture — può fare un salto di qualità importante.

Senza stravolgere.
Senza perdere il suo carattere.

Semplicemente portandola al livello che merita.

IL GIARDINO: UNO SPAZIO VERO, RARO DA TROVARE

Il giardino di circa 180 mq rappresenta uno dei plus più interessanti:

• completamente recintato
• protetto da siepe alta, quindi con ottima privacy
• perfetto per vivere l’esterno in modo concreto

Si trova attraversando la piccola stradina della contrada, una via interna assolutamente non trafficata, tipica di contesti tranquilli e riservati.

Uno spazio ideale per pranzi all’aperto, relax, area giochi o semplicemente per godersi il verde.

PER CHI È QUESTA CASA

Per chi:

• cerca qualcosa di diverso dal solito appartamento
• vuole una casa con anima e carattere
• apprezza gli spazi autentici
• sa riconoscere il valore di un immobile già valido, ma migliorabile con intelligenza

IN BREVE

• Rustico a schiera su due livelli
• Contrada verde e riservata
• A pochi minuti dal centro di Bussolengo
• Giardino privato di circa 180 mq
• 3 posti auto scoperti
• Travi a vista, cotto e camino
• Infissi recenti in alluminio con doppio vetro
• Climatizzazione inverter
• Ottimo potenziale di valorizzazione

Questa è una di quelle case che nelle foto ti piace… ma dal vivo ti convince davvero.

Se stai cercando qualcosa di diverso dal solito e vuoi capire se può essere la soluzione giusta per te, il consiglio è semplice: vieni a vederla.

Contattaci per fissare una visita: 3472918815

Le soluzioni così, per posizione, tipologia e potenziale, non restano a lungo disponibili.

N.B. Pur avendo dedicato la massima cura e attenzione nella stesura di questa descrizione, si precisa che essa non ha alcun valore in sede contrattuale.

Devi vendere casa per acquistare questa? Richiedi una valutazione gratuita e personalizzata: 3472918815